Projekt plaziert - NICHT mehr verfügbar!
Bürgerhaus Färbergasse - Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung
Inmitten der Grazer Altstadt wird dieses erstklassige Projekt als kleines Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung realisiert.
Anleger bzw. Investoren können in sog. Bauherrenwohnungen* investieren, und dabei neben dem hervorragenden Wertsteigerungspotenzial auch von steuerlichen Vorteilen durch eine beschleunigte Abschreibung der Bau- bzw. Sanierungskosten profitieren.
Auf die Inanspruchnahme von Sanierungsförderungen wird verzichtet, und es wird eine angemessene freie Marktmiete verrechnet.
Das Investment richtet sich an Barzahler oder Family & Friends und erlaubt durch die steuerlich optimierte Konzeption attraktive, laufende Nettoerträge – in ideales Investment zur Vermögenssicherung bei gleichzeitig wertgesicherten Einnahmen für Generationen.
* Bauherrenwohnung ist eine eingetragene Marke der PERICON GmbH.
Die Highlight´s im Überblick:
- Sehr begehrte Lage, selten zu bekommen!
- beschleunigte Abschreibung
- Festpreis auf die Baukosten
- Küche bis 31.12.2022 gratis
- Kostenlose KG- oder OG-Gründung
- bis 31.12.2022: Erstvermietungsgarantie für die ersten 12 Monate inkludiert
- Baubewilligt - Baustart voraussichtlich Q2 / 2023
Realisiert wird dieses Bauherrenmodell mit direkter Wohnungszuordnung = Bauherrenwohnung. Das bedeutet, Sie suchen sich Ihre Wunschtop aus und haben dennoch die Vorteile der beschleunigten Abschreibung.
Optimiert wurde es für Barzeichner. Als besonderes Zuckerl ist dieses Modell auch für GmbH´s möglich!
Auf die Baukosten wird ein Festpreis gewährt; ausgenommen sind die üblichen Bauherrenrisiken (mehr dazu in den Detailunterlagen).
Das Bürgerhaus in der Färbergasse 5 ist ideal für ein Family & Friends Modell geeignet. Bei dieser Variante investieren mehrere Familienmitglieder und/oder Freunde gemeinsam in eine Wohnung. Investiert wird über eine eigens gegründete KG oder OG.
Je nach Eigenkapitalanteil erhält der jeweilige Investor Anteile an diesem speziell gegründeten Unternehmen. Die Einkommenssteuerergebnisse (Abschreibungen in den ersten 15 Jahren) werden entsprechend der Anteile auf die Investoren aufgeteilt.
Projektentwicklung: WESIAK GROUP
Die WESIAK Group ist ein Allrounder in der Immobilienbranche und auf die Entwicklung,
Vermietung und Verwaltung von Immobilien spezialisiert.
Seit 40 Jahren schafft das Unternehmen nachhaltige Werte, sei es in Form von Wohn-, Büro oder Geschäftsimmobilien.
Wesiak hat bereits mehr als 150 Projekte mit rund 600 Mio. Euro Investitionssumme
realisiert. Das Unternehmen ist heute der größte Althaussanierer der Steiermark.
Anlegerberatung & Vertrieb
