Bauherrenmodell
Bei einem Bauherrenmodell erwerben mehrere Investoren ein bestehendes Objekt. Dieses wird saniert und langfristig vermietet. Die Investoren profitieren von Landesförderungen und beschleunigten Abschreibungen (1/15 Afa).
In der Steiermark gibt es zudem die Möglichkeit eines Bauherrenmodells mit Topzuordnung sofort nach Fertigstellung (Assanierung).
- Förderungen (für Sanierung, Assanierung, etc.)
- Beschleunigte Abschreibung (1/15 Afa)
- Persönliche Grundbucheintragung oder Beteiligung als KG
- Individuelle Finanzierungsgestaltung
- Professionelles Immobilienmanagement
- Kein Extra-Honorar/Provision bei Vermittlung durch die Kanzlei Harald Altenbacher
1. Bezirk Wien - Bauherrenmodell
- Sanierung und Dachausbau
- ca. 20 - 25 Serviced Apartments (touristische Vermietung)
- langfristige Vermietung an einen professionellen Betreiber
- geeignet für Privatinvestoren, Stiftungen und GmbHs (15tel AfA aufgrund Denkmalschutz)
Bauherrenmodell mit Susi-Sorglos
- Klassisches Bauherrenmodell
- Top Altbestand mit Potential
- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
- Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten)
Neu-Bauherrenmodell Graz-Mariatrost mit Top-Zuordnung
- Direkte Top-Zuordnung
- Assanierung: Abbruch-Neubau
- 1a Lage - sehr begehrte Wohngegend
- Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten)
Referenzen - nicht verfügbar, plaziert
Neu-Bauherrenmodell Graz | Straßganger Straße
- Assanierung: Abbruch-Neubau
- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
- Hochwertige, bauliche Ausführung
- Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten)
Bürgerhaus Färbergasse
- Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung
- Festpreis auf die Baukosten
- Sehr begehrte Lage, selten zu bekommen!
- Ideal auch als Family & Friends Modell
Wohnen im Park - Bauherrenmodell mit Topzuordnung
- Persönliche Absicherung im Grundbuch durch echtes Wohnungseigentum
- Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten)
- Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool)
- Professionelles und erfahrenes Immobilienmanagement
Bauherrenmodell mit Susi-Sorglos
- klassisches Mietzinshaus als Bauherrenmodell
- Hochwertige, bauliche Ausführung
- Sicherheit durch Investition in den Sachwert Immobilie
- Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten)
Susi-Sorglos Bauherrenmodell
- Einzigartige Susi-Sorglos-Bewirtschaftung
- Start 2020
- Schlanke Kostenstruktur
- Umfassende Sanierung mit 1/15 Afa
Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung
- Start 2019/20
- Neubau mit ca. 60 Wohneinheiten / Bauherrenwohnung
- Susi-Sorglos-Bewirtschaftung
- Assanierung mit 1/15 Afa
Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung
- Start 2017 - Übergabe 03/2019
- Neubau mit 58 Wohneinheiten
- Susi-Sorglos-Bewirtschaftung
- Assanierung mit 1/15 Afa
City Suites Neubauherrenmodell
- Start 2018
- 107 Wohnungen / Geschäftsräume
- Gesamtinvestitionsvolumen ca. EUR 22 Mio exkl. USt.
- Assanierung mit 1/15 Afa
Weitere Referenzen auf Anfrage
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